VENTA DE TERRENO EN COLLIGUAY – 122 HECTÁREAS CON AGUA, INFRAESTRUCTURA Y GRAN POTENCIAL

Esta propiedad única se ubica en la ladera sur del Cerro La Chapa y abarca 122 hectáreas con características excepcionales, combinando naturaleza, comodidad y producción agrícola. Ideal para invertir en un centro ecológico, retiros, paseos o eventos, y para disfrutar de la tranquilidad en medio de la naturaleza sin perder acceso a locales y servicios cercanos. AGUA Y DERECHOS DE VERTIENTE La propiedad cuenta con un 50% de derechos sobre la vertiente, un recurso natural que nunca se ha secado, y cuyos derechos están inscritos en la propiedad, asegurando un suministro constante para diversos usos. DETALLES DEL TERRENO 10% de terreno semiplano, ideal para desarrollar proyectos diversos. 90% de zona protegida, con bosque esclerófilo y nothofagus macrocarpa, que garantiza la conservación ecológica. Gran variedad de árboles nativos, incluyendo belloto del norte, canelo y peumo. COMODIDADES EXCEPCIONALES Piscina de gran tamaño para disfrutar al aire libre y relajarse. Senderos de ecoturismo para explorar la belleza natural de la propiedad. Quincho con horno de barro, perfecto para reuniones y eventos al aire libre. Áreas de juegos y estacionamientos para mayor comodidad. Talleres y terrazas de cultivo, fomentando la agricultura sostenible. INFRAESTRUCTURAS Y CONSTRUCCIONES Casa principal: Estilo colonial remodelada, con 4 habitaciones, cocina abierta totalmente equipada, sala-comedor, 2 baños y amplio espacio techado. Segunda casa para visitantes: Ideal para recibir invitados. Otra construcción amplia de dos ambientes, actualmente utilizada como taller con herramientas. Casa para el cuidador, para mantener la propiedad y garantizar la seguridad. El terreno se extiende hasta la cima del cerro, ofreciendo amplias posibilidades de desarrollo. POTENCIAL AGRÍCOLA Y COMERCIAL Producción agrícola con plantación de nogales y árboles frutales (ciruelos, limones, naranjas) y un pequeño huerto en funcionamiento, que aportan diversidad productiva de alta calidad y potencial de ingresos. Esta propiedad te ofrece una combinación inigualable de naturaleza, infraestructura y oportunidades de desarrollo sostenible. Es la inversión perfecta para quienes buscan vivir en un entorno ecológico o desarrollar proyectos turísticos y agrícolas de alto impacto. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. Descubre todas las posibilidades que este espacio único tiene para ofrecerte. #VentaTerreno #InversionInteligente #PropiedadConPotencial #Colliguay #CentroEcologico #TurismoRural #ProduccionAgricola #DerechosDeAgua #InversionSostenible #BienesRaicesChile #OportunidadDeNegocio